曼谷上城基本信息

•  占地19.96亩，总建面约12.70万㎡ 

•  共4个塔楼，每个塔楼34层楼高 

•  CD塔楼1-3层规划综合商业体 

•  AB塔楼1-3层规划车库 

      车库比高达59%(周边竞品约40%) 

      业主可免费使用 

•  总货量1337套公寓，根据泰国法律规定，外国人购买占比不得高于49%，即外国人只有600多套可以选择，房源紧张

社区综合商业体 

项目规划3层约 6000㎡ 社区商业中心，引入生活超市、咖啡店、24小时便利店等业态，足不出户即可满足“吃喝玩乐购”的需求，打造拉查达-拉玛九新CBD首席商住混合型公寓，专为高端客户群体定制一站式生活模式。 

铂金物业管理  酒店式管家服务 

•  全天候安保服务 

24小时安保巡逻、全天候智能监控、紧急呼叫中心，全方位保护居家安全; 

•  日常有偿服务 

提供家居清洁、园林维护、订票订餐等有偿服务，提供日常有偿维修服务，包括水管、灯具、洁具、家电等; 

•  私人定制有偿服务 

量身定制客户服务，包括来电咨询、快递收发、洗衣服务、事项处理、组织生日宴会和家庭宴会等。 

项目优势

•  新CBD：城市中轴，未来地标第一高楼加持，该区成长迅速，商办需求热络;  

•  MRT交通：地铁上盖，双地铁驱动，距离MRT泰国文化中心站仅约1.2公里，辉煌站约1.5公里; 

•  商业环境：繁华商业一步到位，足不出户尽享城市生活全资源领地; 

•  教育医疗：国际一流教育资源和国际顶尖医疗机构; 

•  社区配套：规划社区综合商业体和全功能精英私享会所，以同等的价格提供更优质的服务; 

•  价值洼地：新兴投资热门区域，价格处于低位，未来升值空间大，价格涨幅高; 

•  投资收益：坐享新CBD稳定客流，投资收益高达6%-8%，回报丰厚。

未来收益可观 

•  房价以每年约8%的速度增长，租金每年涨幅逾5% 

•  租金回报率高达6%-8%，综合回报率稳定在12%及以上 

•  全球热门投资城市，中国人海外第三大投资市场 

•  购房需求客户群体庞大，买卖转售市场广阔 

认购付款压力小 

• 定金 ： 5万 泰铢(约1万人民币) 

• 认购优惠 10万 泰铢(约2万人民币)，享 97折 

• 一次性付款折后优惠价17500-20500元/m² 

• 不限购可轻松转售

国际一流教育配套：泰国商会大学、曼谷双语学校(幼儿园、小学)、KIS国际学校、泰国日本协会学校

国际顶尖医疗机构：帕亚泰医院、拉玛九医院、碧雅威医院、曼谷医院

无边游泳池、阅览室、健身房、瑜伽室、商务会议室、儿童游乐室

智能社区  匠心精工臻品 

从智慧生活、智能社区和智能安防建立三位一体的生活体系，配置智能门锁、智能车牌

识别系统、智能门禁、社区WIFI全覆盖和智能监控，引领全新人居理念。

现代时尚简约风格 

全屋品牌精装，匠心精工品质，精于工奢于里