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曼谷上城基本信息
• 占地19.96亩,总建面约12.70万㎡
• 共4个塔楼,每个塔楼34层楼高
• CD塔楼1-3层规划综合商业体
• AB塔楼1-3层规划车库
车库比高达59%(周边竞品约40%)
业主可免费使用
• 总货量1337套公寓,根据泰国法律规定,外国人购买占比不得高于49%,即外国人只有600多套可以选择,房源紧张
社区综合商业体
项目规划3层约 6000㎡ 社区商业中心,引入生活超市、咖啡店、24小时便利店等业态,足不出户即可满足“吃喝玩乐购”的需求,打造拉查达-拉玛九新CBD首席商住混合型公寓,专为高端客户群体定制一站式生活模式。
铂金物业管理 酒店式管家服务
• 全天候安保服务
24小时安保巡逻、全天候智能监控、紧急呼叫中心,全方位保护居家安全;
• 日常有偿服务
提供家居清洁、园林维护、订票订餐等有偿服务,提供日常有偿维修服务,包括水管、灯具、洁具、家电等;
• 私人定制有偿服务
量身定制客户服务,包括来电咨询、快递收发、洗衣服务、事项处理、组织生日宴会和家庭宴会等。
项目优势
• 新CBD:城市中轴,未来地标第一高楼加持,该区成长迅速,商办需求热络;
• MRT交通:地铁上盖,双地铁驱动,距离MRT泰国文化中心站仅约1.2公里,辉煌站约1.5公里;
• 商业环境:繁华商业一步到位,足不出户尽享城市生活全资源领地;
• 教育医疗:国际一流教育资源和国际顶尖医疗机构;
• 社区配套:规划社区综合商业体和全功能精英私享会所,以同等的价格提供更优质的服务;
• 价值洼地:新兴投资热门区域,价格处于低位,未来升值空间大,价格涨幅高;
• 投资收益:坐享新CBD稳定客流,投资收益高达6%-8%,回报丰厚。
未来收益可观
• 房价以每年约8%的速度增长,租金每年涨幅逾5%
• 租金回报率高达6%-8%,综合回报率稳定在12%及以上
• 全球热门投资城市,中国人海外第三大投资市场
• 购房需求客户群体庞大,买卖转售市场广阔
认购付款压力小
• 定金 : 5万 泰铢(约1万人民币)
• 认购优惠 10万 泰铢(约2万人民币),享 97折
• 一次性付款折后优惠价17500-20500元/m²
• 不限购可轻松转售
国际一流教育配套:泰国商会大学、曼谷双语学校(幼儿园、小学)、KIS国际学校、泰国日本协会学校
国际顶尖医疗机构:帕亚泰医院、拉玛九医院、碧雅威医院、曼谷医院
无边游泳池、阅览室、健身房、瑜伽室、商务会议室、儿童游乐室
智能社区 匠心精工臻品
从智慧生活、智能社区和智能安防建立三位一体的生活体系,配置智能门锁、智能车牌
识别系统、智能门禁、社区WIFI全覆盖和智能监控,引领全新人居理念。
现代时尚简约风格
全屋品牌精装,匠心精工品质,精于工奢于里