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马来西亚房产的几种出租模式

2021-04-16 835

随着马来西亚买房投资越来越火爆,马来西亚的房屋出租市场也受到了大家的关注。但与国内不同,许多感兴趣的投资者,对于马来西亚的出租市场都不甚了解。今天方舟置业小编就跟大家好好聊一聊马来西亚房产有哪几种出租模式?

商务长租

这种出租模式主要集中在CBD以及轨道交通便利的区域,租客多为外籍人士与工作的本国白领。这些区域地段由于交通便利,配套设施较完善收到广大长租租客的青睐。集中于这些区域的项目大多无须包租服务,只要房产的品质与配套过硬、地段好,房产出租自然不缺租客。所以绝大多数开发商虽不提供包租服务,但都有专门的物业租赁托管业务。

民宿短租

随着旅游业的火爆,互联网民宿短租越来越受到消费者的喜爱,特别是马来西亚这样旅游业发达的国家。目前马来西亚的民宿短租主要有两种形式,一是委托给短租公司做托管,具体费用需要以中介公司签订的合同为准。

二是自己在各种短租平台做出租,这种模式比较麻烦,需要用户自己打理,包括退租维护等等,但其收益用户都是可以自己掌握的。

开发商返租


这种公寓多集中在吉隆坡,开发商返租的好处就在于物业管理维护服务好,且出租率较为稳定,业主买房投资后,签订合同即可出租。收益直接返到业主账号。

在马来西亚,你的房子出租的收益一般是5-8%。在马来西亚买房,是一个保值增值的最佳选择。对于先求稳,后求盈余的人,相比国内,去马来西亚买房,是个不错的选择。