随着海外投资大潮的涌入，越来越多的海外投资项目出现在人们的视野里。目前土耳其的购房投资项目已走在了国内投资的前列。

投资土耳其房产不仅可以达到规划海外资产的目的，也有机会获得土耳其移民身份。投资购买25万美元的房子，全家可获得土耳其护照。房地产投资时间短，租金收入高，回报稳定。3年后可以出售，无需永久持有。

位置是在土耳其买房的首要因素

土耳其是一个大的旅游目的地，占其经济总量的60%。其中，作为旅游热点城市，首都安卡拉和伊斯坦布尔的安全和稳定是可以保证的。所以在土耳其，我们的首选是这两个城市，在这里租房、独居或转卖都比较方便。

随着土耳其房地产在国内的热销，很多中介推出土耳其购房项目。但中介的规模各不相同。很多房产到了一些中介手里都不知道要翻多少倍的价格。众所周知，土耳其房地产的附加值在于，25万美元的房子就可以申请土耳其国籍。由政府指定的房地产评估机构对价值25万美元的房产进行评估，然后再授予公民身份。因此，如果购买的房产价格过高，不仅会影响你买房的问题，还可能影响入籍的申请。

注意模板与实际项目的一致性

土耳其房地产项目中一些公寓模型的房间高度可能高于实际标准，一定要问清楚。其次还应确认样板间的家具家电品牌与交房时的标准是否一致。

开发商和楼盘选择，首选土耳其当地知名开发商

这与国内一样，开发商往往决定了房地产项目的质量和售后服务。同样的地段，优质的开发商公寓肯定更好卖，更好租，租金也更高。

不管是租还是买，离地铁越近越好

在土耳其买房的投资者大多是出租的，一般租房者不一定有车，所以地铁就显得尤为重要。离地铁太远，租户可能不愿意走太多的路而选择这样的房产。