转眼之间已经来到3月份，葡萄牙SEF也公布了2021年2月份的最新移民数据。从数据中可以看出，2月份共有100位申请人成功取得葡萄牙黄金签证，其中有89位申请人通过购房移民的方式获得，占比89%。截止目前为止，已经有9544个家庭选择移民葡萄牙，这其中就有8970个家庭通过购房移民方式，占比92%，共为葡萄牙带来超过51.7亿欧元的房产投资资金!

为什么绝大部分人，都愿意选择购房移民的方式取得葡萄牙黄金签证?下面方舟置业小编为您讲解一下！

申请要求简单

葡萄牙购房移民项目对申请人没有语言、学历、工作经验等要求，只需购买符合投资要求的房产即可申请葡萄牙黄金签证，申请要求简单、方便。

房产升值潜力势不可挡

2020年是特殊的一年，受新冠疫情影响，全球各地出入境限制措施严格，航班减少，游客也随之减少。但根据仲量联行(JLL)报告显示，2020年是葡萄牙房地产市场有史以来第三好的一年。其中包含240亿欧元投资于购房和住房，16亿欧元投资于商业地产(办公、零售、工业和物流地产、酒店等)。JLL总干事Pedro Lencastre表示，相对于其他欧洲国家，葡萄牙很好地走出了疫情，同时也保持了其吸引力。

而当地在线房地产交易信息平台也有报告显示：2016年以来，葡萄牙房产均价从1000多欧/平方米一路飙升，至2020年年底，高达2147欧/平方米，较2019年涨了5.9%!

免签申根26个国家

作为申根成员国之一，在葡萄牙取得黄金签证后，将可凭此签证畅游其他申根国家，而无需额外申请签证，更无需经葡萄牙中转，可直接由第三国直接前往您想要游览的申根国家。

欧洲申根国家包括：法国、德国、奥地利、瑞士、意大利、荷兰、比利时、卢森堡、丹麦、挪威、瑞典、芬兰、冰岛、西班牙、葡萄牙、希腊、立陶宛、拉脱维亚、爱沙尼亚、波兰、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他和列支敦士登。

自由的居住要求

申请葡萄牙黄金签证后，申请人只需要在第1年在葡萄牙住7天，随后每2年需住14天(连续或累计住满均可)，即可续签身份，居住要求宽松可达，其余时间申请人可自由支配，房产也可用于出租!

纵观整个欧洲，可以让申请人同时满足移民身份、投资、出租等多重需求的国家不多，而葡萄牙就是其中一个佼佼者!

但是!留给申请人在葡萄牙热门地区购房移民的机会并不多了，根据葡萄牙移民局颁布移民最新法案，2022年1月1日起，申请人申请50万欧元以上住宅类房产或35万欧元以上翻新住宅类房产购房移民类项目，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买，因此必须把握着2021年这最后9个月的宝贵时间!

葡萄牙购房移民

申请要求：

主申请人年满18岁

在葡萄牙购买价值28万-50万欧元以上房产，投资期5年

提供生活保障证明：约6000欧元/每人

无犯罪记录