房地产持续火热，二手房增长率超新房!

据葡萄牙国家统计局3月25日公布的数据显示，2018年葡萄牙全国房价上涨了10.3%，其中二手房的年均增长率(11.0%)超过新房(7.5%)。2018年，葡萄牙的房产交易量上涨16.6%，创历史新高。

从地区来看，里斯本大都市区和北部区域占2018年房地产交易64.6%，其中里斯本占葡萄牙全年房地产交易额的48%。

这是自2013年以来，里斯本地区首次出现房屋销售总额相对权重减少(-0.2%)。另一方面，北部地区的相对权重为23.5%，是2013年以来历史最高。

据悉，自葡萄牙黄金居留政策推出以来，该政策累计获得投资总额为40.78亿欧元，其中通过收购房地产获得居留卡的金额为36.98亿欧元。

在这当中，来源于中国的投资金额总计22.81亿欧元，超过总数的一半(55%)。自葡萄牙黄金居留签证项目面世以来，中国申请者几乎月月稳居第一。截止2019年1月底，共达到4127组。

方舟海外置业专家看法

葡萄牙黄金居留许可政策发展稳定，无论在是国家居住环境、投资前景，还是教育医疗福利上，都是一个不错的移民目的地。

而前段时间，葡萄牙更新了移民费用，部分签证费用上涨，也间接说明了该项目的投资热度将只增不减。未来葡萄牙的房产价格可能将会持续上涨，所以现在投资还为时不晚。

有意向的投资者不要再观望，要抓紧时间，及早下手!

葡萄牙项目优势

1.三代移民：投资、定居两不误，三代移民拿身份

2.成功率高：政府支持，成功率较高

3.门槛低：无学历、语言成绩、管理经验要求

4.条件宽松：无需提供购房款来源

5.升值潜力大：房产严格甄选，投资有保障

6.永久产权：房产为永久产权，家族传承

7.税率低：无全球征税和遗产税

8.欧洲跳板：自由经商和工作，开拓欧洲市场绝佳跳板