2004年塞浦路斯加入欧盟成为欧盟成员国，引发了一场塞浦路斯房产投资热潮。随着海外资金的持续注入，以及塞国投资移民政策的加持，近年来，塞国的GDP实现全面持续增长，塞浦路斯房产市场及欧盟护照项目备受全球投资者追捧。塞国政府预计塞经济未来三年还将维持在3%的增长水平，在经济不断增长的塞浦路斯，投资房产是上佳选择。下面来看方舟海外置业专家做一个全面分析。

塞浦路斯海外房产销售情况

据塞浦路斯土地和调查局数据显示，2018年外籍人备案的房产销售合同总共为426份，其中150份来自欧盟公民，276份来自非欧盟公民，其中，为申请塞浦路斯公民身份而购置房产的非欧盟公民人数尚不可知。

帕福斯是较受海外市场欢迎的地区，备案的销售合同数量达到171份。利马索尔有120份，拉纳卡有71份，法玛古斯塔43份，尼科西亚21份。

在2018年前7个月里，海外买家的房产销售合同共有2613份，其中815份的买家为欧盟国家公民，1798份的买家是非欧盟国家公民。购置房产的非欧盟公民占海外买家的68.8%。可见塞岛房产在欧盟以及世界范围内都备受青睐。

首七个月，帕福斯一直是较受海外买家青睐的地区，销售合同总量达1020份，其次是利马索尔785份，拉纳卡399份，法玛古斯塔269份，尼科西亚140份。

塞浦路斯房产销售年度累计情况

2018年前7个月，在土地登记部门各办事处备案的物业合同数量上升23%至5366份，而去年同期则为4349份。

按照百分比计算，法马古斯塔的销售增长率最高，增长了56%，其次是首都尼科西亚，增长了36%。利马索尔、帕福斯和拉纳卡的销售量分别增长了23%，17%和9%。

塞浦路斯房产市场持续火爆，前景乐观

塞岛国内房产市场的持续火爆，极大增加了在塞岛移民投资置业的投资者们的信心。作为欧洲购房投资移民的热门选择地之一，塞浦路斯已经成功的吸引一大批有商业嗅觉的投资者前来投资置业。除了国际金融大鳄，近年来国内的大型企业与高净值投资者也正源源不断涌入塞浦路斯，这无不昭示投资塞浦路斯的美好前景。

投资者对塞浦路斯房地产市场呈现的信心水平，直接反映了塞浦路斯整体经济表现。2017年GDP增长3.4%，2018年第二季度GDP增速达3.9%，各大信用评级不断升级，市场表现强劲，都使塞浦路斯成为国际市场上炙手可热的投资地。

塞浦路斯房产置业移民项目作为投资者参与塞浦路斯房产市场的方式之一，备受追捧。仅需购买价值超过200万欧元以上的塞浦路斯房产，不论一套还是多套，即可获得永久产权的房产，还可全家三代一步到位速获塞浦路斯欧盟护照，享受欧盟优厚的教育、医疗、养老等福利，一举多得。

此外，持有塞浦路斯欧盟护照，可在欧盟28个成员国(含英、德、奥、意、法、芬兰等国家)以及欧洲经济区的3个成员国(挪威、冰岛、列支敦士登)，瑞士，总计32个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住，享受欧盟公民的优厚福利待遇!