东盟区域内的印尼、泰国、缅甸等国的高铁项目成为大国竞争的目标，然而，在房地产投资当中，吸引外国投资者的还是吉隆坡高档公寓。

“大吉隆坡计划”，未来在2020年，吉隆坡地区人口，将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。以1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

同时，兴建马来西亚到新加坡的高速铁路，通车后从吉隆坡到新加坡只需90分钟，届时将吸引大量新加坡居民到物价水平低的大马居住。

马来西亚房产(malaysia.fang.com)随着大吉隆坡计划的有序实施，未来几年，马来西亚尤其是吉隆坡的房价上涨空间会更大，必将会引爆马来西亚房产投资!

世邦魏理士报告显示：马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。当前，马来西亚房产价格水平偏低，对于国际学校众多的吉隆坡而言，要在吉隆坡购置学区房，相比国内而言，实在更划算，不仅学费低廉，学区房也不用花天价购置，而房产为永久产权，孩子学习更放心无忧，即使房产用于出租，也可获得每年5%-7%的出租收益。

方舟海外置业专家带你了解吸引中国人买房的众多因素

1、政策利好吸引外资进驻

马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，从战略上新增2个港口，大大抢占了原有新加坡的资源，成为当之无愧的直接受益国。

2、经济的发展带动人口聚集

马来西亚政府计划在2020年将吉隆坡地区的人口从现有的600万增至1000万，还推出特别奖励政策，以1720亿令吉打造大吉隆坡，邀请世界上最优秀的100家企业在马来西亚设立据点，吸引大量海外人才。

3、投资养老两不误

今年一月，美国权威生活杂志《国际生活》评选出了全球25大最适合退休养老的国家排名，马来西亚成为全球排名第四的宜居国家，并且高居亚洲榜首。

投资潜能大，投资回酬高。业内人士指出，未来的十年里，大马的房地产还会持续走高，如果这个时候走在了时代的前端，自然就有可能成为黄金十年创造出来的“新产业大亨”。