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最新!土耳其公民法实施条例修订案公布

2021-04-16 899

近日,土耳其政府修订了关于《土耳其公民法实施条例》的部分内容,主要涉及G章节,即“外国人之间的房产交易”若干问题。其中,对有意通过购买房产申请土耳其公民身份的外国投资者,此次修正案做出了更加详细的规定,引起各界高度关注!

土耳其公民法实施条例修订案,主要内容如下

1、交易的房产,在土地注册局不能登记在外国人(包括其配偶及其子女)名下;

2、所购房产在2017年1月12日之后的历任所有者,含自然人(包括其配偶、子女)以及公司,与房产购买人(投资人)不能是同一国籍,否则不能用于公民申请。

3、根据《土地注册法》第36条规定,投资人不得从外籍公司名下购买房产申请土耳其公民身份,该公司的股东及其配偶、子女和高管不得是外国人,同时,他们与申请人不得是同一国籍。

4、在通过购买房产获得公民身份后,同一房产或部分房产不能用于另一组申请人获取公民身份。

5、通过房产投资获得土耳其公民身份的外国人,在登记的有效期期满后将该房产卖回给原业主(除非由法院判决,强制执行等原因必须出售或转让),那么他/她的交易行为应提交至土地注册总局,由总局对其土耳其公民身份的合规证明进行重新评估。

作为G20集团新兴经济体,过去 15 年中,土耳其经济稳步增长,先后被高盛等国际投行列入“新钻十一国”!土耳其经济的快速发展中,房地产行业保持了迅猛的发展势头,看中土耳其投资环境的各国企业和个人投资者也越来越多!

据土耳其贸易部数据显示,截止目前,土耳其拥有国际资本的公司数量达到58400 家,同时这个数字也在不断增长。土耳其吸引了可口可乐、博世、微软、雀巢、联合利华等众多欧美企业,以及华为、阿里巴巴、中国工商银行、中国中车、中国石化等众多中国企业的投资!

方舟置业小编指出,土耳其护照含金量超高,除了免签117个国家和地区外、同样也是赴欧美黄金跳板,尤其是塞浦路斯投资计划(CIP)于2020年11月1日关停之际,土耳其投资入籍项目是便捷获取欧盟护照的较佳选择之一。土耳其投资入籍项目申请条件简单,投资成本低,仅需购买价值25万美元的房产即可全家同步获得身份,被很多人列为移民的优选国之一。