近日，莱坊(Knight Frank)发布了全球房价报告，在参与调查的55个国家和地区中，全球平均房价上涨了9.2%，为2005年以来最大涨幅，其中发展中国家平均房价下降了4.9%，而发达国家平均房价上涨了12%。

截至2021年第二季度，土耳其房价涨幅依然位居全球首位，涨幅达到了29.2%，其次是新西兰25.9%，美国和斯洛伐克涨幅并列第3位，涨幅达到了18.6%，中国大陆位于第40位，涨幅达4.3%。

土耳其房产热度不减

根据土耳其统计局最近公布的8月房产房产销售数据：

8月份，土耳其的房屋销售总量为14.14万套，销量比上月增长了31.%。

伊斯坦布尔的房屋销售份额最高，共售出2.4286万套住宅，占比17.2%。

8月份，外国人购买5866套，与去年8月份同比增长50.7%。2021年的1-8月，外国人共购买了30849套住宅，同比增长47.6%。

从国家来看：除了中东的投资客外，还有来自俄罗斯、德国、美国、英国、英国、瑞典的买家，中国投资者共购买了98套房产，位第十五位。

土耳其购房应注意“合规”

土耳其国内房产市场热情不减，房价涨幅领跑全球，再加之购房入籍政策的推出和利好，不用投资者出国门，就能享受“房产+身份”的双重保障，辅以土耳其身份还能跳板英美、为子女教育之路添砖加瓦等多重优势，土耳其购房移民项目成为了高净值人群规划海外身份的热门之选。

随着土耳其购房移民项目的大热，为规范土耳其房地产交易市场，2021年9月20日，伊斯坦布尔房产评估系统正式上线了，使得房产交易和移民过程更加严谨、规范。