Core Logic研究主管蒂姆•劳利斯表示， 这是自2004年4月以来最强劲的年度增长，但自今年3月全国指数上涨2.8%以来，月度增速一直在放缓。 除了达尔文和珀斯，各大首府城市的房价中位值都创下新高。

他说，因此，7月份的挂牌数量几乎减半，买家需求与公开供应之间的不匹配是给房价带来上涨压力的一个关键因素。“新冠肺炎的最大影响之一是可供应进一步减少，这使买家更加迫切。卖方失去了信心，这是可以理解的，毕竟疫情当前，当考虑到物业检查或开放住宅或许更难。另一方面，我们没有看到买家需求减少，仍然可以虚拟看房，或者去网上拍卖。”

但劳利斯表示，随着房价负担能力继续打压对价格敏感的买家(如希望拥有首套房的购房者和低收入家庭)，房价增速将不可避免地放缓。他说：“物价一个月的涨幅比工资一年的涨幅还要大。对于拥有房产的人来说，这是一件非常积极的事情，他们正在变得富有，但对于没有房产的人来说，他们正处于进退两难的境地。”

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