最近，土耳其这个横跨亚欧大陆的国家火了!4月21日，央视财经频道推送了一则国际新闻：《疫情推送需求 土耳其房价去年涨幅近30%》，报道了2020年第四季度土耳其房价涨幅5.5%，年涨幅高达30%，如此惊人的涨幅，成功让土耳其房价涨幅排到了全世界第一名!

土耳其第一大城市伊斯坦布尔的房价一直居高不下，过去一年涨幅尤为惊人，即使是普通的居民住宅，房价也比2019年涨了一倍。诸如独栋别墅这样的高端楼盘交易同样也很活跃，被当地的一名资深房地产经纪人形容为“寸土寸金”，房价虽然一直在涨，但只要有人挂盘，房子很快就能卖出去。

据伊斯坦布尔房地产协会会长介绍，土耳其房地产市场在去年年初的时候还处于低迷状态，但是土耳其政府为了提振经济，银行在去年5月份下调了贷款利率，土耳其房市一下子活跃了起来，销量猛增，去年6月~8月甚至还创下了历史新高。该协会会长还称，如果是位于市中心地段，符合“全新、独栋、带花园”等条件的房子，未来价格还可能会持续上涨。

虽然2020年新冠疫情肆虐全球，但土耳其的房地产市场却没有受到负面影响，因为政府放水，土耳其的房市行情还比之前几年要好一些。新闻一经报道，向来热衷讨论房市的中国网友迅速把#土耳其房价涨幅居全球首位#这个话题送上了微博热搜，阅读量高达七千万。

从土耳其统计局公布的房屋交易数据来看，过去一整年，土耳其的房屋销售量高达1,499,316套，比上一年增长了11.2%，这也是土耳其房市2013年以来最好的数据。今年1月，土耳其又卖出70,587套房产，就连不少美国投资客也将目光转向了土耳其市场。

2021年土耳其房价暴涨的原因，有专业人士分析，主要是跟全球货币量宽政策密不可分，美元大放水，自从新冠疫情爆发以来，美国接连通过了多项经济刺激法案，其广义货币供应量增长迅速，增发的货币部分流入楼市，包括中国人在内的高净值人士习惯将投资房产和抵御通货膨胀划等号。

土耳其护照含金量非常高，不仅能够免签全球110多个国家和地区，同时还可以曲线移民英美。根据美国和土耳其政府签订的协定，土耳其公民具有申请美国E-2签证的资格，可以实现快速赴美。而根据《安卡拉协议》，土耳其公民可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人及其家属可以申请英国永居。