一直以来西班牙给人较大的感觉就是宜居，环境好，医疗条件优越，教育资源丰富。这些都是移民西班牙显而易见的优势。西班牙房产移民则是收到了热捧，但是对于暂时不考虑在当地生活，移民更侧重于获得身份的同时也满足投资需求的客户，西班牙的房产的投资潜力也是值得被肯定的。下面来看方舟海外置业专家做一个全面分析。

由于西班牙的社会保障体系比较完善，失业有救济金，退休有养老金，孩子生多了有补助金，各方面的福利做的都比较好，于是大多数年轻人追求的是日常的生活质量，兴趣爱好。对于投资固定资产、购房置业的观念和中国人比相对薄弱。其次政府也会给租房人群提供的相应的补助。

目前在西班牙有五类留学生在住宿方面花费的资金较多，排在榜首的就是中国留学生，其次是阿根廷学生，然后依次为爱尔兰、厄瓜多尔和哥伦比亚。“大部分留学生都偏向于花费高于平均水平的租房价格来换取更高质量的住宿。”数据显示，中国留学生来西班牙通常是选择继续高等教育，他们每个月的平均房租为1021欧;阿根廷留学生的平均租房费用为1006欧;爱尔兰学生为923欧;厄瓜多尔学生为902欧;哥伦比亚学生为896欧。从2015年12月所签发的有效学生签证来看，中国留学生在整个西班牙房租租赁领域平均每月的花销或达到了654万多欧元。

巴塞罗那作为加泰罗尼亚首府、欧洲最受欢迎的旅游城市之一，巴塞罗那的租房价格也是全西班牙较高的，出租房占到了房产总数的25%，也就是每四套房就有一套用来出租。有些地区的租房率甚至更高，比如在市中心的老城区，出租房达到58%，这里是巴塞罗那著名景点、商铺、政府办公区集中的地方。

2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门;

2015年7月31日，法案更新，实现三代移民，投资50万欧元或以上价格的房产(民用住宅、商业用房、土地等类型不限)即获得可续签居留许可。5年内在西班牙居住至少4年零2个月，且每年不少于183天，可申请永居;居住满10年可申请入籍。

西班牙购房移民的优势在于：

1.获得居留证后可畅行26个欧洲申根国家

2.移民、投资两不误，性价比适中

3.没有经商,学历,语言,管理经验,资产来源等要求

4.办理周期短、成功率高

5.资金灵活，不受约束，随时都可以变现，钱在身份在

6.一人申请，全家受益。主申请人可以带着父母和已成年的未婚子女一起申请居留。