马来西亚独特的房产政策

马来西亚的土地不同于中国，中国的土地买下后需要在两年内进行项目开发，但马来西亚的土地多数为永久产权，买下后可以无期限搁置，甚至可以传给下一代才开始进行开发或转卖。

相较而言，马来西亚没有遗产税，可以让子孙后代永久性保值或增值承继家业。这一政策对有长期投资打算的人士来说极具吸引力。

以投资回报率而言，目前马来西亚土地年增长率约为10%-20%。因此吸引了越来越多的投资者们纷纷来马来西亚置业投资，其中，来自中国的投资者无疑占据多数。

关于投资方面的优势

马来西亚房产市场因受到较完善的法律保护，经济、政治环境稳定，人文环境优越，高回报低风险，具有长期投资价值。

经济环境良好

大马作为东南亚第三大经济体，天然资源丰富，是世界橡胶、锡矿、棕榈油、石油及天然气重要出口国。

过去10年间，大马的经济增长率一直维持在5%至7%之间。方舟海外置业预测，2017-2019年间，马来西亚年均经济增速至少将达到4.9%。另外大马政府定下了2020年迈向高收入国行列的计划，届时国民平均收入将提高至15000美元。

人口增长率不断攀升

马来西亚的经济在稳定增长的同时，其人口也从2000年的约2330万人持续增长，2017年达到了约3204万人。

马来西亚人口呈年轻化，现在的十几岁、二十几岁的青少年，过几年或十年后就是房产的购买族，随着经济的发展，对于马来西亚的房地产需求也必将逐步扩大。

人文生活环境优势

马来西亚作为亚洲适合居住的国家，也是最受欢迎的移民国家之一，已成为外国人定居海外的首选地。