为什么选择投资日本?

国际投资环境

世界主流投资国家同化变化

房地产发展

• 长期看人口:该地区人口未来会流入还是流出 ?

流入:涨;

流出:涨不动。

举例:东北的鹤岗。

• 中期看土地:土地供应会增加还是减少?

土地供应紧缺，大涨。

• 短期看金融:货币松紧程度如何?

贷款也容易，暴涨。

01 东京都人口持续流入

总量持续增长

2014年之后

地价稳步反弹

日本房产投资热潮，缘何而起?

旅游发展迅速，短租市场生机勃勃。

东京奥运会

2021年7月23日—8月8日

历届奥运举办城市房价涨幅

日币

世界公认的避险货币

日本置业优势

1 永久产权

2 可购买土地

3 可个人/联名/公司持有

4 无公摊，阳台赠送

5 精装交付，无需配备家具家电

6 法律完善，价格透明

7 租赁市场稳定

8 无资产来源要求及背景调查

选择什么区域投资?

日本面积】37.8万平方公里(陆地面积)

【国家人口】1.26亿 【国土构成】四个大岛，4000多个小岛

【四大岛屿】北海道 、本州岛、四国岛、九州岛

【九个地区】北海道地区、东北地区、关东地区、中部地区、近畿地区、中国地区、四国地区、九州地区、冲绳地区

【三大都市圈】

东京大都市圈:东京、横滨

京阪神大都市圈:大阪、京都、神户

名古屋大都市圈:名古屋

【六大都市】东京 大阪 京都 横滨 神户 名古屋

东京

置业优势

东京:世界级超级城市

2019年，日本东京GDP排名世界第 一，为全球第一大城市。

日本大阪同样榜上有名，位列第7。

人口

全国5%的面积，1/3的人口，

东京都市圈总人口3800万