投资日本房产的国内投资者，二手房一直都是他们的多数选择，因为日本二手房有着更为便宜的价格，投资门槛较低，相对来说投资回报率也比较高，自然就逐渐成为了日本房产投资者们的热门投资项目。那么日本二手房在日本房产市场中究竟有多热门呢?

一、日本二手房市场将扩大4成!

据日本失野经济研究所公布的数据显示，2018年，在日本二手房市场中，成交量一共有32,500户，这里的二手房是包括日本二手公寓和二手一户建的。而到2025年，日本二手房的成交量预计将达到45,000户，比2018年增加了38.5%的户数，将近4成。

日本二手房市场将扩大近4成，也就意味着消费者们对日本二手房的需求有所增加，市场将更加活跃，从而是投资者们能够获得更高的投资回报率。

二、为什么日本二手房市场会扩大?

日本二手房的投资优势在于，投资者们能用非常低的投资预算，就在日本买到一套交通、环境、生活便利性等方面都不差的房产，而这样的房产，投资者们购入之后，简单的装修一下，然后出租给日本庞大的租客群体们，就能获得很不错的租金收益。只要投资者们持有房产满5年之后，就能够将房产售出从而再次获得一笔收入，然后用这笔膨胀了的资金再去进行更适合的投资，总的来说投资回报率是非常可观的。

有些投资者可能会担心，因为日本房产是保护租客利益的，租客住进房产中，房主一般是无权将租客赶出去的，那么这样是否会影响房产在5年之后的转手呢?其实并不会，日本带租约是可以直接转售房产的，而且很多房产投资者也更喜欢投资这样的日本二手房，因为这样就不用他们担心房产空室的风险，买房之后直接立刻就能获得租金收入，具有如此优势的日本二手房市场规模会扩大，也就不是什么难以预料的事情了。