希腊房地产行业的恢复已经重新吸引了许多投资者。这得益于希腊经济恢复增长以及该国在欧元区的地位的提高，从而增长了投资者的信心。根据希腊银行的数据显示，房地产是希腊最受欢迎的投资项目。目前来讲外国人对希腊房地产的直接投资达到5亿欧元。

外国人在购买房产时候下了非常大的功夫。截至目前，外国人购买受游客欢迎的地点的房产总计达到5.03亿欧元，每年增长86.5%，是过去十年中增长最快的。这表明外国人的需求，特别是住宅部门的需求已恢复到危机前的水平。投资者看好希腊房地产市场的前景以及目前便宜的价格已经促使更多的希腊房子会被顺利收购。

由于希腊实行黄金签证计划(也就是希腊购房移民政策)2017年前11个月向外国房地产买家发放了560多份居住许可证。自2014年中期开始实施该计划以来，共签发了2,170份许可证，大约50%(总共945个)去中国买家。俄罗斯国民获得了387份许可证，土耳其人获得了191份许可证。

“该国的住宅投资计划是欧洲最好的，因为它便宜25万欧元; 希腊的房产很便宜; 短期租金的收益率很高，而且该国的增长潜力更大，“俄罗斯房地产集团Tranio的分析师Artem Shitkov表示，该集团已经在雅典市中心购买了住宅区。该公司计划再投资至少五幢建筑物，以期将其转售给希望通过黄金签证计划获得居留权的俄罗斯买家。

火爆的房地产市场与日益红火的旅游业成功带动了希腊的经济。现在，希腊每年吸引约全球3000万游客，几乎是2009年的两倍。因此，像Airbnb这样的数字租赁平台提供了快速投资回报的机会。

根据Grant Thornton对希腊酒店商会的调查数据显示，目前有超过42,000处物业在网上平台上市，用于短期租赁。在雅典，市场消息人士认为这一数字在7,000处房产中。该租赁市场的年营业额由Grant Thornton估计约为8.6亿欧元。

令人震惊的是，非欧盟公民70%的房产收购几乎都是位于雅典及其周边阿提卡地区的房产。这清楚地表明投资者正在积极寻求通过短期租赁租赁房产。