在亚洲11个国家和地区的房地产租金回报率统计中，菲律宾房产投资回报率由之前7.01%上涨到7.51%，跃居亚洲第一位。

世界房地产指南(GlobalPropertyGuide)，作为全球一流的大数据中立第三方统计机构，其房产统计包括价格、租金、租金收益率、价格/租金、购买/出售成、资本利的税等21项涵盖7大洲全球100多个国家和地区的房产数据。为各杂志，门户网站，统计机构提供第三方数据。

菲律宾以7.51%年收益遥遥领先

排在前列还有印尼：7.05%;柬埔寨：5.33%;泰国：5.13%;日本：5.02%;马来西亚：4.57%;你知道全球租金回报最高的国家是哪个吗?摩尔多瓦(Moldova)是位于东南欧的内陆国，与罗马尼亚和乌克兰接壤，首都基希讷乌。其租金收益高达10%。

亚洲房价统计注：以地区的首都、经融中心，地域核心区域统计

香港的房价是遥遥领先高达：22814美元/平;新加坡以15,251美元/平居于第二;印度：11,455美元/平排名第三，可以看出菲律宾、柬埔寨、印尼、马来在亚洲房价中属于第三梯队。中国.香港房价是菲律宾的7倍。

这表统计的是价格/租金(年)反映的是在现有回报率下多少年可以回收成本。最长的是中国●台湾竟然要64年，印度：45年;香港35年;日本：20年;较快的是印尼和菲律宾分别是14年和13年。作为投资来说，纵观亚洲，菲律宾房子基本特点是低投入，高回报，走短线的优质股。

投资+身份一举两得

在现在的投资移民浪潮中，有不少国家走的是”房产+身份“的模式，说白了，就是吸引投资，改善本国经济，当然这也符合中国投资者的胃口，固定资产，保值增值。比如：塞浦路斯购买30万欧以上的房产;葡萄牙要求购买50万欧以上的房产，持有5年即可转永居;西班牙投资50万欧以上房产，希腊购买25万欧元房产，马来西亚购买50万马币以上的房产等等，基本是条件简单，投资”粗暴”，心里踏实，毕竟房子是看得见摸得着实实在在的固定资产。菲律宾作为亚洲最西化的英语国家，其教育，文化，政治体制都是参考西方的，也是世界著名的旅游胜地，据菲律宾旅游局估计：2016年来菲游客有望突破一千万。

菲律宾退休移民计划,SRRVClassic(经典项目)：条件简单，一家三口的申请人只需要存款5万美元到菲退休署制定银行，即可轻松获得永久绿卡(投资在，身份在)，自由出入菲律宾，上学，生活，医疗无限制。和当地居民同等待遇。而且存款可以全部取出购买房产。也就是：5万美金房产+身份，可谓低投入，高回报。投资+身份一举两得。