希腊已经成为房产投资领域里的“香饽饽”，而火爆异常的希腊25万欧元购房移民项目更是让希腊房产名满天下。但是对于不熟悉希腊房产市场的投资人来说，“应该买希腊哪个区域的房子?”

因为对希腊不熟悉，所以哪个区域的房子性价比最高也都不知道，在这种“两眼一抹黑”的情况下，作出什么样的选择才是最正确的呢?今天方舟海外置业专家就为大家分享希腊买房移民该如何选择，帮助大家更好的买到心仪的房产。

据希腊银行数据报告显示，与2009年相比雅典房产价格平均下跌37.9%，2013年雅典第一季度房价开始止跌并平稳，第三季度房价稍有上扬，第四季度和三季度价格持平。同时塞萨洛尼基及其他部分城市房价从2013年开始已经止跌并上涨。

据2014年至2015年6月的房价统计数据显示，希腊各地房价均未再发生下跌，而随着2016、2017、2018年希腊移民热度的增加，房源变的紧俏，房价也在稳步提升，投资希腊要尽早了。

A. 雅典市中心

雅典市中心的生活条件极其便利，卫城和市政大楼的附近区域是商业最繁华的地区，大部分政府机构、景区、知名医院，五星酒店、购物中心等都集中在此，高档餐饮、咖啡厅林立栉比，繁华便利，大部分商业人士会在此购房，办公大楼也比较集中，房价适中。

B. 雅典北部郊区-传统贵族富人区

北部郊区是雅典古老的贵族富人区。北部致力于保护自然环境，具有大量的开放空间、绿林地带，不同的市镇有各自的广场。由于健康的气候和优美的环境，充沛的水资源和与市中心不远的距离，被作为贵族和富人的一个私有领地和夏天的度假胜地。

20世纪以来，北部一直是很多雅典人梦想的居住地。北部使用3号地铁线，贯穿市中心，终点是机场。电轨车从Kifissia出发，到市中心和港口(比雷埃夫斯)。

C.雅典西部和比雷埃夫斯 - 中产聚居区

很多中产阶层均选择住在西部和比雷埃夫斯，非常安静的邻居，很多开放式的老房子，适合家庭生活。连接国家公路以及港口，去市中心有汽车和地铁，商场、公立学校均有。

D. 雅典南部富人区

雅典南部是重要的地区单元，是阿提卡大区的一部分，雅典南部是雅典周边另一个人口集聚的中心地带，由8个直辖市组成。

所有直辖市居于Ymittos山和海之间，这里的海景房可以看到Saronicos海，爱琴海里的岛屿，比雷埃夫斯港口，而从另一边可以看到山景。

所有的房子都稀疏有间，非常安静，且离雅典市不远。并且有很多地方像Glyfada，雅典地铁购物中心，折扣工厂店(在Vouliagmenis 街-Ellinikon)可以去晚餐，购物和散步。南部最新的景点是Floisvou码头， 还可以沿着码头骑自行车，看日落。

南部最大的优势是海滩，南部地区拥有几百个海滩和许多的海滩酒吧，咖啡馆，可以在海边休闲娱乐。一直以来都是价格上涨区域，在海边住着特别有钱的人群，新的房子就挨着海滩。丰富的夜生活从5月到9月也转移到了海滩。

希腊购房移民——只需要花费25万欧元就可以进行一家三代的移民，成本较低。在国内房产政策一再收紧的大环境下，在希腊购房，除了能享受教育以及各种社会福利，希腊的房产也有很大的增值潜力，购房之后，可以出租获得收益，以房养学，投资、教育、身份一举多得!