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西班牙房产价格持续上涨,看看10月份结果报告!

2020-05-27 1198

西班牙购房置业热潮将继续,甚至更加火热,由于移民报账导致西班牙房产价格也是持续上涨,方舟海外置业专家带你们一起看看2018年10月份房价结果报告!

2018年十月的价格与去年相比同比增加了7%,并连续25个月持续增加。前四个月的同比增长都超过7%,9月份增幅为7,8%。根据租房网站的数据,10月份二手房的平均价格为每平方米1.849欧元,与上个月持平。

七个自治大区的价格上涨

10月份17个自治区中共有7个大区提高了二手房的平均价格,加那利群岛(1,2%),加泰罗尼亚(0,7%),巴斯克地区(0,5%),卡斯蒂利亚莱昂(0,4%),安达卢西亚(0,3%),阿拉贡(0,2%),拉里奥哈(0,1%)。

黑榜上,纳瓦拉是跌幅最大的大区(1,2%),其次是坎塔布里亚(1%),穆尔西亚(0,4%),马德里(0,3%)和阿斯图里亚斯和埃斯特雷马杜拉(0,1%)。

与上个月相比,保持稳定的地区为:巴利阿里群岛,加利西亚,卡斯蒂利亚 - 拉曼恰和巴伦西亚大区。

Ibiza岛的二手房房价是西班牙最高

ibiza的二手房价格最高(每平方米5.052欧元),瓦伦西亚的Benicull de Xúquer的二手房价西班牙最低:每平方米569欧元。

在价格上涨的22个省份中,特内里费群岛增幅为1,6%,拉里奥哈和塞戈维亚为0.1%。

黑榜上,在价格下降的24个省份中,特鲁埃尔降价2,3%,阿尔梅里亚,阿斯图里亚斯,帕伦西亚和巴达霍斯降低0,1%。

本月汇总的西班牙835个城市中,431个城市的房屋价格在上涨,54个的房价保持稳定,350个城市的房价则是下跌。

马德里的21个地区,其中12个地区的价格在10月份有所上涨。 Barajas,Latina和Retiro的涨幅最高,分别为1,5%,2%和1,5%。另外, Villa de Vallecas的降幅最大(2,5%)。萨拉曼卡区是马德里最贵的(每平方米6.183欧元),其次是Chamberí(5.305欧元),Chamartín(5.225欧元)和Centro(5.062欧元),而Villaverde是最便宜的,1.749欧元/平方米。

在巴塞罗那市的10个地区中,最贵的地区是Sarrià-Sant Gervasi,平均房价为每平方米5.662欧元。另外,Nou Barris的房价是最便宜的(每平方米2.608欧元)。有两个地区的价格在10月有所上涨。增幅最大的是San Martí(0,6%),与此同时,降幅最大的是Horta Guinardó(1,8%)。

数据显示二手房市场分级较为明显,而且月度演变表明,位于大区块的房屋的价格变化正在减缓。