澳洲房产市场上的海外投资现象近日不断升温，其中中国信贷活动和规模的降低起到了促进作用。中国政府近日对于银行产业的控制，主要目标在于收紧坏账贷款。据彭博社的统计数据，中国新信贷规模在2013年第二个季度下跌9310亿元人民币，达到了2002年该数据统计以来的最低值。

房产信贷公司Pepper Home Loans预测，中国大环境针对信贷的限制，可能导致人们对澳大利亚房产业投资的增加。该公司网站介绍，“澳大利亚对于中国投资者来说代表着一个完美的不动产投资区域。这就意味着澳大利亚将面临外国投资者不断增多的现象，未来该趋势会持续下去。”中国投资者截至2013年末，一共在澳大利亚花费54亿澳元购买房产。而且如今国内有多达6310万中国人有能力在海外置业，这些人每个月在网上搜索海外房产达9亿次。

如今越来越多的外国投资者在澳大利亚购房，对当地的影响也越来越明显。一位资深房产专家表示：“在澳大利亚置业相对比较简单的途径，也导致了海外投资者增加，另外，澳洲申请首次置业者津贴的人数也有所减少。”最近，投资者房贷比例也逐渐增加。在通常情况下，投资者一般占到所有申请贷款者的两成至三成;但现在该比例增长至四成，并且将进一步上涨，可见澳大利亚房产市场成为越来越多投资者的选择。