过去一年的冠病疫情，并没有对房地产领域造成明显冲击，反而是多国市场的房产买盘增加，价格也在上升的轨道。

不久前，海外房产投资品牌机构美亚置业相关人士表示，一项针对马来西亚消费者展开调查数据显示，受访者当中有48%表示，预计马来西亚房屋价格将在2021年上扬，在每5位受访者当中，有2位或40%披露，他们考虑在今年内购买房屋。

近半大马人看好今年房产

调查报告指出更多人认为，48%的受访者这样预测房屋价格会上升;认为房屋价格会“大幅度下跌”只有3%，预计房屋价格“会下跌”的有34%，比预测会上升者少。

专业投资人士认为，那些在2021年购买房屋者，较后将从屋价的上涨中受惠。“拥有房产是建立财富的关键”，特别是当我们预测，从现在至2025年，房屋价格将迅速走高，至于没有购买房屋者，将会错失预期出现的房产牛市期。”

年轻人买房最乐观

与此同时，年轻人对房产市场的看法保持正面，他们可能或考虑在今年购买房屋，关于房屋价格的预测，他们比年长者的看法较为乐观，其中Z世代是最乐观的世代，有62%的年轻人深信，屋价会在今年扬升，去年认为价格会下跌的有21%。

至于看淡房屋展望的以长者居多，年龄在57岁至74岁的年长者占42%，比认为房屋价格会上升的38%比率较高。

此外，年龄在24至39岁的Y世代看法最正面，他们当中的50%预测，房屋价格将在2021年上升。

除此之外，年龄在41岁至56岁的X世代，乐观者比看淡者多，其中47%预测，房屋价格会上升。

调查结果反映，有兴趣在今年内购买房屋者，男性比女性多，不肯定是否会在今年购买房屋者，也是男性比女性多，其中女性占19%、男性占17%。

全球房产料有强劲涨幅

根据海外媒体的一项调查，全球房产市场将在今年飞升，价格处于上扬格局，预计今年会有强劲涨幅，一些国家的房屋平均售价，今年已经上升至达到令人张大眼睛的水平，在抵押贷款利率偏低的情况下，各国人民开始接种疫苗，以及防疫限制措施放松的推动下，估计房屋价格上升的趋势料将持续下去。