在海外购置房产时，除了缴纳购房费用和相应的税费之外，后面还有一系列的必要持有成本。

如果当持有成本过高时，容易出现“买得起，养不起”的现象，这样买来的房产就得不偿失了。但是在土耳其，你完全不用担心这一点!

电费

以两居室公寓举例每月电费从80~200里拉不等。

天然气费

6-9个月的天然气费用约为70里拉左右。

水费

一个大家庭应该每月约30里拉左右的水费。

网费

全年的互联网费用花费约50里拉。

这么算下来，如果您需要在土耳其当地生活的话，每个月基础费用在200~300里拉之间，折合人民币约236~354元。

市政费

市政费的收费取决于产权契约上的人数和所持的房产价格，平均两居室公寓预计在 150 里拉，但在伊斯坦布尔这样的中心城市会更高一些。

房产持有税

土耳其持有税为0.2%。

垃圾费

垃圾管理费是一次性缴清的年度费用，每年约80里拉。

地震保险

这项地震保险是法律强制性的，费用根据公寓面积大小而有所不同，70 平方米的公寓每年约250里拉。如果需要其他保险项目(如火灾、洪流等)，可自行购买，无强制要求，但成本也会相应上升。

服务费

这个费用类似于我国的公摊水电费，如果在综合大楼购买公寓，则每月需要支付维护费。这笔费用用于公共电力，水，游泳池维护以及业委会同意的任何其他公共设施等费用。该费用根据不同物业收费也不同，从每年300～2000 里拉不等。

这一系列的固定费用折成人民币，每年约合1800～3700里拉，约合人民币2124～4367元。

土耳其护照优势

隐形保险柜

选择土耳其，可以保留中国护照的基础上，利于资产隔离，藏富，保全，保值，税务筹划，且房价抄底，租金稳定，真正做到赚钱移民两不误。

享受全球出行便利

截至目前，土耳其护照持有者可以无需提前申请签证，进入117个国家和地区(包括免签、落地签、电子签);

而且土耳其护照持有者申请欧盟签证，通过率高达96%，这反映了欧盟对土耳其公民的友好程度!

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