前不久，《全球城市名录2020》正式公布!在这一份全世界公认最具权威的世界城市排名中，菲律宾首都马尼拉、中国深圳、中国广州、及其美国旧金山等城市，处得第一档城市Alpha-等级。

据菲律宾全国人口普查最新版的信息，马尼拉大都会具有2400多万总人口，总面积为638平方千米(总人口和上海市差不多，总面积却仅仅是上海市的1/10)，是东南亚地区最大、人口密度散布最高的城市之一。目前为止，菲律宾经济已持续68个季度飞速提高，持续7年GDP年年均增长率都大于6%。

做为都城的马尼拉，经济发展自然更加是爆发式增长。早在2018年，马尼拉商业空间占有总面积就已到达106万平方米。这一规模等同于深圳、北京和上海等中国主要办公市场。领先地位的全世界企业竞争情报和策略市场需求分析机构欧睿国际预测分析，从现阶段到2030年，有赖于总人口持续增长、大批量海外投资的提高及其经济发展不停朝着变好的发展趋势，马尼拉有希望做到飞速提高，而且将变成世界第4大总人口城市!

对投资者来讲，菲律宾房产投资价值是现阶段全世界投资版图中少有的亮点之一，向来市场嗅觉极为敏锐的中国投资者更加是很早入局。

更值得一提的是，很多中国投资者还留意到将来孩子教育规划的须要，而与此相关联的菲律宾SRRV绿卡项目除开能够让投资者进到房地产市场获取机会，还能够帮助投资者子女取得华侨生身份，在中国顶尖教学资源池中分到一杯羹。