官方数据显示，今年前8个月的房屋交易量自2007年以来首次超过100万。

8月房产交易在前一个月的暴跌后反弹至新冠疫情爆发前的正常水平，标志着印花税假日过山车般的结束。

最新交易量高峰达到198900宗

8月份的增长表明，7月份的下降是税收减免变化造成的，属于人为造成的短暂现象。与2019年8月相比，交易额提升1.3%。

第一太平戴维斯房地产代理公司的卢西恩·库克(Lucian Cook)表示：“值得注意的是，在6月份交易量大幅飙升两个月后，每月交易量就恢复到疫情前的正常水平。”

他补充说：“特别是考虑到目前市场上的住房短缺这表明，印花税假期只是情况的一部分，随着疫情继续动摇买家的愿望清单，寻求重新安置或寻找更多空间的买家的需求仍有很大的未满足。

库克表示，由于买家争先恐后地利用最后一次减税，9月份可能会出现第二次激增。

9月30日前在英格兰和北爱尔兰进行交易的买家仍有25万英镑的零税率区间。从10月1日起，在逐渐减少的印花税假期结束后，零税率限额将恢复到125000英镑。

供应短缺，加上创纪录的低抵押贷款利率，将继续支撑房屋价值，尽管分析师预计未来几个月房价增长速度将放缓。

北伦敦房地产经纪人杰里米·利夫(Jeremy Leaf)表示：“尽管市场交易活动从高峰回落，意味着价格增长可能会在年底放缓，但询盘仍远高于疫情前的水平。”

利夫补充称，专业房产评估的案件数量已经开始增加，这是一个关键的指标，表明供应紧缩可能会缓解。

“展望未来，市场可能会有所回落，考虑到通胀上升和本月底印花税休假计划的取消对实际收入构成的压力迫在眉睫。”