在土耳其和中国建交的50周年之际，这批人赚翻土耳其房产带来的涨幅红利，方舟海外置业带你们一起了解土耳其近期的大事件及投资市场行情。

一、土中建交50周年，实现百年共赢

2021年8月，是土耳其共和国和中华人民共和国建交50周年。半个世纪以来，土中关系在各领域取得了长足发展。

土耳其共和国驻华大使馆表示：土中两国深厚的历史文化渊源和友好关系，为两国关系的进一步发展提供了坚实的基础。为此，两国应根据各自的百年目标，加强合作，促进合作领域多样化，以建设更加繁荣的社会为共同目标。我们坚信，土中战略合作关系将继续以互利共赢的方式得到加强。

土耳其驻华大使阿布杜卡迪尔·埃明·约南

1971年8月，土耳其共和国与中华人民共和国正式建交。在武汉疫情爆发之初，土耳其是首批向中国提供急缺医疗物资的国家之一。而中国的科兴疫苗目前也正作为土耳其全民接种计划的一部分在全国范围内使用。

“在两国建交50周年纪念日到来之际，我们有理由对土中友谊在下个50年里的发展充满信心。土耳其将一如既往地致力于就所有双方共同关心的地区和全球议题与中国保持坦诚和持续的对话。”

——土耳其驻华大使馆

土耳其和中国历经世纪的见证，建交以来一直保持紧密的两国关系，而今年土耳其的房产发展也正在吸引国内众多投资者的眼光。

二、 土耳其房价飙涨，投资者蜂拥

据莱坊国际最新发布的2021年第一季度全球房价指数报告显示，截至2021年3月，全球平均房价上涨7.3%，为2006年第四季度以来最大涨幅。其中土耳其高居榜首，增长率高达32%。

如果2020年3月您用100万美金购入了土耳其一套房子，到今年它的价格是132万美元，早期投资土耳其房产的人已经在这波涨幅中赚到了红利。

01 土耳其房价涨幅惊人

近日，土耳其统计局也公布了最新数据：2021年6月土耳其的房屋销售量为134,731套，比上个月 增长127.7%。其中，伊斯坦布尔的房屋销售份额最高，共售出25,833套，占比19.2%，其次是安卡拉和伊兹密尔，分别售出13,401套和7,522套，占比分别为9.9%和5.6%。

伊斯坦布尔房地产协会主席介绍称，去年年初土耳其房地产市场还比较低迷，政府为了重振经济，从去年5月份开始，银行下调贷款利率鼓励民众买房。随后，房产出售量不断上涨，在去年6月至8月创下了历史新高。

02 外国投资者蜂拥而至

房价的飙升让海外投资者闻讯赶来，外国投资者购房数量一路上涨。

2021年6月，外国人共从土耳其购置4,748套房产，比上个月增长167.3%，比去年同期增长185.3%。其中，伊斯坦布尔共售出2,257套，占比47.5%，位于各个城市外国人房屋销售数量榜首。

外国购房者中，除了中东投资客之外，还包括众多来自俄罗斯、德国、美国、加拿大、英国和瑞典的买家。中国投资人从土耳其购置了81套房产，位列第十九名。 伊斯坦布尔的国际化和包容性对前来购买房产的投资人表示了极大的友好，这也是它备受欢迎的原因之一。

受疫情影响， 土耳其国内民众对换房需求增大，成为房产购买主力，二手房市场火爆，让海外投资者们看到了房产市场的投资前景。

土耳其购房移民

海外投资者的大量涌入，可见 土耳其房产市场的吸金程度可见一斑，25万美元的土耳其购房移民项目也成为了很多海外投资者投资土耳其房产的试金石。

不仅能配置海外房产，获得投资收益，还能获得土耳其签证护照，享受当地教育、医疗、养老等社会福利，以及跳板英美，曲线移民欧美国家。

土耳其房产市场规范、交易无水份，兼并投资收益和租金收益双要求，其护照项目不得不说是针对特定人群性价比最高的项目了。